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【闽商杂志】千亿地产巨头总部落户晋江！ 焦点速递

来源：闽商杂志 时间： 2023-04-16 10:58:17

今年新春以来，晋江房地产市场喜讯连连，首宗土地触顶成交，一线房企福建总部落户……引发地产圈和市民的广泛热议！

4月7日，龙湖集团也将总部落户晋江，进一步深耕晋江地产市场。


(相关资料图)

龙湖集团总部落户晋江

4月7日下午，晋江市人民政府与福建龙湖置业有限公司签订战略合作框架协议，龙湖集团福建总部落户晋江。

据悉，此次双方结缘，将围绕晋江经济发展与社会建设，在高品质住宅、城市智慧服务等方面建立全面战略合作关系，助力晋江打造宜居、韧性、智慧城市。

龙湖集团副总裁肖楠表示，在项目落地的过程中，龙湖集团深切感受到晋江务实高效的营商环境，也进一步坚定了集团深耕晋江的决心。龙湖福建总部落户晋江后，集团将更加聚焦布局晋江市场，推动多方位、深层次的合作不断开花结果。

中国TOP10房企

龙湖集团正式进入福建市场是在2012年，首站就是晋江。截至目前，集团已在晋江深耕10年，先后开发20个项目，累计开发面积达220万平方米，累计纳税达25亿元。

龙湖集团于1993年创建于重庆，布局全国，目前已形成开发、运营、服务三大业务板块，涵盖地产开发、商业投资、长租公寓、物业管理、智慧营造等多航道业务，实现全国一二线高能级城市的全面布局。自1998年以来，龙湖累计开发1,100余个项目，总建筑面积超2.2亿平方米。

3月17日，龙湖集团发布2022年度业绩公告。公告显示，2022年龙湖集团实现营业额2505.7亿元，同比增长12.2%，连续11年获“中国房地产开发企业综合实力10强”。

值得一提的是，过去一年，龙湖集团仍然将严控负债和优化负债结构视为重要任务。在2022底之前，龙湖集团提前偿还了2023年到期的全部境外债务，外币债务掉期比例至98%，基本完全规避汇率风险。

不仅如此，龙湖集团的平均借贷成本进一步下降至4.10%，持续保持在低位；负债结构亦保持合理，连续七年满足“三道红线”要求。

龙湖集团董事长陈序平表示，地产行业经历了深度调整，拐点已现，他始终坚定看好这个10万亿量级的支柱产业。对于接下来的发展，相较于规模，龙湖集团将更加注重交付质量、回款质量及利润率。

据悉，2022年全年龙湖如期交付超11万套品质住宅，100%实现如期交付，41%提前交付。

众多房企对晋江青睐有加

作为民营经济最发达的区域，一直以来，晋江都是不少国内一线房企布局福建市场优先重点关注的区域。

就在不久前，晋江召开了2023年首场土地招商推介会，吸引了中海、华润、龙湖、万科、建发、国贸、金茂、远洋、金地、招商蛇口、华润、美的、安腾、百宏、浔兴等近60家房企参加。

据不完全统计，目前，国内TOP10房企大多已进入晋江市场，包括万科、中海、保利、绿城、龙湖等知名房企，甚至有龙湖集团等一线房企将福建总部落户晋江。

众多房企对晋江青睐有加，在于晋江的经济实力及市场潜力。作为泉州环湾的经济强市，晋江具有坚实的经济基础和广阔的市场发展前景。当前，晋江正按照“百平方公里集聚百万人口”规模标准，建设高品质Ⅱ型大城市，实现“品牌之都、创新高地、品质城市”城市发展目标。

据最新数据显示，2022年， 晋江实现地区生产总值3207.43亿元，规上工业产值跨过7000亿元大关，位列2022年泉州各县市区GDP排行榜第1位，中国县域经济百强城市第4位。目前，晋江常住人口实际已达206.9万人，成为福建唯一超过200万人的区县。

对于房企的青睐，晋江相关负责人表示，将不断优化营商环境，牢固树立服务意识，不断创新服务方式、提高服务质量、提升服务效能，为开发商提供强有力的保障，实现合作共赢。

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